Наконец-то достигнута определенность в вопросе ПМЖ для Россиян, приобретающих недвижимость на Кипре.

В последние годы Министерство Внутренних Дел Кипра периодически вносило различные поправки в законодательные акты с целью стимулирования иностранных инвестиций в обмен на послабления визового режима или даже обещания ПМЖ. Успешное внедрение он-лайн провизы упростило процедуру поездки на Кипр до минимума. Однако, актуальный вопрос о ПМЖ оставался открытым для всевозможных интерпретаций, т.к. по закону неевропейские граждане не получали каких-либо гарантий на ПМЖ. 

Очевидный интерес неевропейских инвесторов в недвижимость Кипра подтолкнул законодателей на более серьезный шаг. 28 августа 2012 МВД Кипра огласило новое решение в вопросе предоставления постоянного вида на жительства для неевропейцев, которое при соблюдении перечня требований, гарантирует своевременное получение ПМЖ. Перечень требований для получения ПМЖ включает следующие критерии:

1. Заявитель должен приобрести недвижимость на Кипре стоимостью не менее 300.000 евро

2. До подачи заявления соискатель должен оплатить, согласно официальным квитанциям, как минимум 200.000 евро в счет покупки вышеуказанной недвижимости

3. Заявитель должен подтвердить гарантированный годовой доход более 30.000 евро и в расчете на каждого зависимого члена семьи дополнительные 5.000 евро

4. Заявитель должен положить на депозит в любом кипрском банке сумму, равную 30.000 евро, которая должна оставаться на срочном вкладе не менее трех лет.

5. Вместе с заявлением соискатель должен предоставить письмо об отсутствии судимости от соответствующего органа в своей стране.

6. Заявитель должен подписать подтверждение о том, что он не будет работать на Кипре.

Для сохранения ПМЖ соискатель должен посещать Кипр как минимум один раз в два года, иначе данный статус будет утерян. Министерство Внутренних Дел Кипра одобрит заявление в течение одного-двух месяцев с момента его подачи.

Налицо более взвешенный подход  Министерства к данному вопросу. Во-первых, наши покупатели могут с уверенностью инвестировать в недвижимость на Кипре, зная о своих правах, нежели полагаясь на обещания. При этом, государство тоже выигрывает от нового подхода, получая гарантированный доход в казну, а не «липовый» контракт на покупку недвижимости. Здесь также адресован вопрос и о финансовом благосостоянии соискателей, который одновременно позволит поддержать банковский сектор Кипра. Ведь только серьезно настроенный и финансово состоятельный заявитель сможет позволить «заморозить» на банковском счету на Кипре сумму в 30.000 евро.  

Похоже, что новая поправка в законе будет взаимовыгодна для всех заинтересованных сторон: инвесторов с неевропейским гражданством, правительства Кипра и местных банков.