недвижимость на кипре 
Property in Cyprus
КТ

Главная   >  Новости

Вы не в логине. Вход / Регистрация.

Новости Недвижимости Кипра

Новости недвижимости Кипра.

Мы даем острые, проницательные замечания по вопросам, связанным с рынком недвижимости Кипра. Аналитическое отражение текущих событий и тенденций рынка, а также новости по налогу на недвижимость и общие изменения законодательства на Кипре.

Новости о жизни на Кипре.

От состояния дорожных работ в Пафосе и усовершенствования пляжей на острове до открытия новых магазинов и общих экономических событий - Вы найдете в нашей рубрике новостей о жизни на Кипре.

Наша страница в Твиттере.

Когда дело доходит до социальных медиа, то мы всегда предпочитаем Твиттер. Мы стараемся делать наши твиты не просто перечнем новых поступлений недвижимости в нашем агентстве, а скорее отражением жизни Кипра с веселой и иногда ироничной ноткой. Следите за нами в Твиттере!

Будьте в курсе делРегистрация

Новости Недвижимости Кипра

Вид на жительство на КИПРЕ – Cравним Категорию F и Категорию 6 (2)

Дата: 22/01/21

С выходом Великобритании из состава ЕС британцы встали перед вопросом как правильно выбрать имиграционную категорию при переезде на Кипр.



Чтобы Вы могли принять корректное решение мы проанализировали основные требования двух самых популярных категорий неограниченного вида на жительство.


ПРАВА:

Категория F - легальное проживание только в Республике Кипр; если Кипр присоединится к Шенгенской зоне, резиденция на Кипре предоставит свободу передвижения между государствами Шенгена. Однако заявка на шенгенскую визу рассматривается более благоприятно, если она подана из страны ЕС, то есть на Кипре. Отсутсвует право работать на Кипре.

Категория 6 (2) - легальное проживание только в Республике Кипр; если Кипр присоединится к Шенгенской зоне, резиденция на Кипре предоставит свободу передвижения между государствами Шенгена. Однако заявка на шенгенскую визу рассматривается более благоприятно, если она подана из ЕС, то есть на Кипре. Отсутсвует право работать на Кипре.


ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ:

Категория F - НЕТ МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЫ, Вы можете купить ЛЮБУЮ недвижимость по ЛЮБОЙ цене. Тем не менее, тип собственности (апартаменты, таунхаус, вилла) и размер собственности должны быть адекватными для размещения семьи заявителя (т. е. двуспальной квартиры достаточно для пары с одним ребенком).

Категория 6 (2) - Недвижимость должна быть БОЛЕЕ 300,000 евро + НДС, только НОВАЯ недвижимость от строительной компании; подтверждение платежа на сумму более 200,000 евро в банке на Кипре и подтверждение перевода этих средств из банка за рубежом. Любая продажа такой собственности должна быть немедленно заменена покупкой другой НОВОЙ собственности такой же или более высокой стоимости у строительной компании (вторичную недвижимость приобретать запрещается).


ФИНАНСОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ:

Категория F - Подтверждение годового дохода минимум 9,568 евро на одного заявителя и дополнительно 4,613 евро на каждого иждивенца семьи. Денежные средства в размере требуемого минимального годового дохода должны отображаться на банковском счете на Кипре до подачи заявления. Эти средства никоим образом не заблокированы и должны использоваться для Ваших повседневных личных нужд. Требования блокировать КАКИЕ-ЛИБО суммы в банках Кипра НЕТ.

Категория 6 (2) - минимум 30,000 евро заблокировано в кипрском банке на срок не менее 3 лет; подтверждение дохода в размере 30,000 евро для одного заявителя и дополнительных 5,000 евро для каждого ребенка / супруга-иждивенца и 8,000 евро для каждого родителя-иждивенца или свекрови. Денежные средства в размере требуемого минимального годового дохода должны отображаться на банковском счете на Кипре до подачи заявления.


ЗАВИСИМЫЕ ЛИЦА (СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ, РОДИТЕЛИ):

Категория F - дети заявителя старше 18 лет исключаются из разрешения заявителя и должны подать собственное отдельное заявление. Родители заявителя не могут быть включены в заявку. Детям не обязательно приобретать отдельную собственность. Доля купленной ранее недвижимости может быть подарена актом дарения. Кроме того, совершеннолетние дети должны иметь подтверждение годового дохода в размере не менее 9,568 евро на одного заявителя и дополнительно 4,613 евро на каждого иждивенца (супруга и детей). Денежные средства в размере требуемого минимального годового дохода должны отображаться на банковском счете на Кипре до подачи заявления. Эти средства должны использоваться для повседневных личных нужд заявителя.

Категория 6 (2) - не состоящие в браке, материально зависимые дети 18-25 лет, при условии, что они учатся в высшем учебном заведении за границей с оставшимся периодом обучения не менее шести месяцев, могут получить разрешение на иммиграцию Категории 6 (2). Родители должны представить дополнительный годовой доход в размере 5,000 евро на каждого такого ребенка-иждивенца. Указанное разрешение остается в силе, даже если его владельцы достигли возраста 25 лет, и даже если они уже состоят в браке и / или закончили обучение и / или финансово не зависят от своих родителей. Отмечается, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в это разрешение в качестве иждивенцев.

Родители или родители супруга заявителя могут подать заявку на получение разрешения, если заявитель представляет дополнительный годовой доход в размере 8,000 евро на каждого такого родителя-иждивенца или родителя по закону.


ВРЕМЯ ОБРАБОТКИ ЗАЯВКИ:

Категория F - 8-12 МЕСЯЦЕВ

Категория 6 (2) - 2-4 МЕСЯЦА


ОТМЕНА РАЗРЕШЕНИЯ:

Категория F - вид на жительство аннулируется в случае отсутствия на Кипре в течение двух лет. Чтобы сохранить разрешение, человек должен приезжать на Кипр как минимум на один день каждые два года.
Никаких ограничений на продажу или покупку недвижимости.

Категория 6 (2) - вид на жительство аннулируется в случае отсутствия на Кипре в течение двух лет. Чтобы сохранить разрешение, человек должен приезжать на Кипр как минимум на один день каждые два года.

Вид на жительство аннулируется, если недвижимость продается и не заменяется покупкой новой собственности аналогичной или более высокой стоимости только у строительной компании (не  вторичная недвижимость).


ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ:

Я купил недвижимость у застройщика и получил вид на жительство категории 6 (2). Я хочу продать эту недвижимость и купить другую недвижимость на вторичном рынке. Сохраню ли я свой имиграционный статус?

Да и нет. Если Вы продаете недвижимость, которая использовалась для получения Категории 6 (2), и не заменяете ее другой новой собственностью от застройщика по аналогичной или более высокой стоимости, Вы теряете категорию 6 (2). НО, Вы можете купить ЛЮБУЮ недвижимость на вторичном рынке через «Cyprus Resales» по ЛЮБОЙ цене и подать заявку на категорию F, которая дает Вам абсолютно такие же законные права жить на Кипре. Как только Вы получите вид на жительство категории F, Вы сможете покупать и продавать любую недвижимость в будущем по любой цене, не теряя своего имиграционного статуса.


Могу ли я купить вторичную недвижимость и получить неограниченное право на проживание для моей семьи и моих родителей?

Да, для получения неограниченного права на жительство Вы можете купить вторичную недвижимость по любой цене, при условии, что она может разместить Вашу семью и Ваших родителей, то есть квартиру или виллу с 3-4 спальнями; или же Вы можете приобрести два отдельных объекта – один для своей семьи, а второй для родителей. Для получения вида на жительство необходимо подать два отдельных заявления: одно для Вашей семьи, а другое для Ваших родителей. Если Вы приобрели один большой дом/квартиру, то Ваши родители могут быть совладельцами собственности с момента покупки, или Вы можете пожертвовать часть своей собственности своим родителям на более позднем этапе (но до подачи их заявления).
<< Вернуться к разделу Новости
 
 
Get in touch Close

Передовые мобильные решения для Смартфона

phones
Передовые мобильные решения для Смартфона

iPhone / Ipad
Просто нажмите на иконку + внизу экрана и далее используйте функцию 'Добавить на Домашний Экран'

Android
Нажмите здесь, чтобы установить программу. Программа будет длоступна с основного экрана.
Get in touch Close
7, Tombs Of the Kings Ave,
Paphos, Cyprus

+357 26102242

info@cyprusresaleproperties.com