Новости Недвижимости Кипра
Изменения в инвестиционной схеме по получению гражданства Кипра вступят в силу 15 мая 2019 года.
Дата: 25/04/19
Многочисленные изменения в популярной схеме по натурализации кипрских инвесторов, объявленные правительством Кипра в начале этого года, вступят в силу уже 15 мая.
Эти изменения
направлены на ужесточение проверок заявителей в связи с давлением Евросоюза на правительство Кипра для усиления
контроля по оценке кандидатов. Также изменения отвечают на местную критику о
том, что программа в основном помогает богатым строительным компаниям и приводит
к эскалации стоимости аренды недвижимости в стране.
Основные пункты
изменений:
• Объем инвестиций
в жилую недвижимость сохраняется на уровне 2 000 000 евро. Инвестиции в другие
отрасли составляют 2 500 000 евро. Если заявление включает вторичную
собственность, уже использованную в схеме по натурализации другим заявителем,
то сумма инвестиций увеличивается до 2 500 000 евро.
• Обязательное пожертвование
в размере 75 000 евро Фонду исследований и инноваций для содействия созданию
предпринимательской инновационной экосистемы.
• Обязательное пожертвование
в размере 75 000 евро Кипрской корпорации по освоению земель с целью внесения
вклада в комплексную жилищную политику, в целях осуществления проектов
доступного жилья и осуществления других планов/мер в области жилья.
• На момент
подачи заявления кандидат должен иметь шенгенскую визу.
• Инвестиции
должны сохраняться в течение 5 лет после даты натурализации вместо 3 лет.
• В течение
5-летнего периода инвестор сможет изменить свои инвестиции при условии, что
министерство финансов даст на это согласие.
• В тех случаях,
когда инвестиции связаны с приобретением недвижимого имущества, а также с
приобретением недвижимости для постоянного места жительства, находящегося в
частной собственности, завление должно включать строительную лицензию,
свидетельство о завершении строительстваи и письмо из банка об отсутствии
обременений на данную недвижимость.
• Полная отмена
инвестиций в государственные облигации в качестве приемлемых инвестиций в
рамках схемы, начиная с 15 мая 2019 года.
• Заявитель,
который ранее подал заявку на получение гражданства в любом другом
государстве-члене Европейского Союза и такая заявка была отклонена, не будет
иметь права на получение гражданства Кипра в рамках Инвестиционной программы
Кипра.
• Заявитель
должен иметь вид на жительство Республики Кипр в течение не менее шести (6)
месяцев до натурализации в качестве гражданина Кипра.
Основное
изменение с точки зрения тех, кто хочет инвестировать в недвижимость - это суммарные
принудительные пожертвования в размере 150 000 евро для Кипрской корпорации по освоению
земель и Фонда исследований и инноваций. Кроме того, инвестиционный период
увеличен с 3 до 5 лет, прежде чем объекты могут быть ликвидированы. Конечно,
такие изменения могут повлечьнегативные последствия для покупателей при сравнении
Кипра с другими странами. Тем не менее, кипрская инвестиционная схема по-прежнему
является самой быстрой для получения гражданствав стране ЕС. Если у Вас есть
какие-либо вопросы или Вы хотите получить дополнительную консультацию по
натурализации путем инвестиций на Кипре, пожалуйста, свяжитесь с нами.