Простое правило взаимозачета кредитов и депозитов в сочетании с действующим законодательством по переуступке прав собственности позволило проницательным инвесторам воспользоваться лазейкой в законодательстве и избежать весомых финансовых потерь.

Вот как работала эта схема:

Сторона А теряет на списании средств по депозитам в Лаики Банке, скажем, 500 тыс евро;

Сторона Б располагает ипотечным кредитом на недвижимость из Лаики Банка, также на 500 тыс евро;

Сторона А покупает с помощью договора переуступки недвижимость Стороны Б, перекрывая своим депозитом задолженность по ипотечному кредиту;

Сторона А получает недвижимость, а Сторона Б списывает финансовые обязательства с банком 

Данная брешь в законодательстве сейчас уже закрыта благодаря законодательному утверждению пакета по финансовой помощи Кипру. Однако, будет интересно узнать на сколько возрастет показатель зарегистрированных в Земельном Реестре контрактов за последний месяц.